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新蒲崗栢盛大廈補價2.13億 重建酒店

牛仔褲大王劉漢松持有 供483酒店房

2017年5月16日 9:55

牛仔褲大王劉漢松等持有的新蒲崗栢盛大廈工業項目,上月以近2.13億元完成補地價,每平方呎補地價約1,250元,將重建作酒店發展,提供483間酒店房間。

政府銳意開拓東九龍一帶,栢盛大廈位於新蒲崗彩虹道210至212號及五芳街15至17號,地盤面積14,170平方呎,該工廈位置接近啟德新發展區,具有旅遊發展潛力,業主前年申請將項目活化作酒店發展,獲城規會批准,須進行補地價。項目上月以接近2.13億元完成補地價,以重建樓面約17萬平方呎計算,每平方呎補地價金額為1,250元。

未來新蒲崗 供逾2千酒店房

該項目將會重建成一幢樓高32層連地庫的大樓,地庫作停車場,地下及一樓作商舖及食肆等樓面,餘下以上樓面作酒店,提供483間房間,當中標準客房面積約188平方呎。

連同上述項目,現時新蒲崗工業帶至少有4個項目申請重建作酒店發展,預計帶來逾2,000個酒店房間供應。

劉漢松等相關人士於2012年斥資18.1億元投得九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界商貿地皮,當時每平方呎樓面呎價達5,458元,計劃作商廈發展,涉及總樓面逾33萬平方呎,估計最快今年落成。

另外,恒地2014年以每呎1.38萬元奪得的尖沙咀中間道商業地王項目,上月亦以3,323萬元進行補地價。據了解,是次補地價涉及修改行車出入口工程,計劃將出入口設至迎向近尖東站K出口,有利連貫往區內鐵路站中心位置。地盤已獲屋宇署批建18層高的商廈。

新蒲崗栢盛大廈工業項目上月以近2.13億元完成補地價,將重建為樓高32層連地庫的大樓。
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新蒲崗栢盛大廈工業項目上月以近2.13億元完成補地價,將重建為樓高32層連地庫的大樓。
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