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財團逾20億洽購觀塘工廈活化項目

2017年5月16日 9:35
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市場資金充裕,全幢物業續獲投資者注視。市場消息指,基滙資本旗下位於觀塘偉業街133號活化項目,近日獲財團出價逾20億元洽購。

偉業街133號 活化商廈

市場消息稱,觀塘偉業街133號,正獲財團洽購,出價逾20億元,買賣雙方正商討細節。相信因近期投資氣氛旺,而觀塘區一帶亦錄多宗全幢成交,故吸引財團留意。

偉業街133號前身為長輝工業大廈,基滙資本2013年以9.3億元向舖王鄧成波購入物業,並決定活化成商廈。

事實上,業主為物業進行大型翻新,涉資高達2.7億元,包括請來建築師為大廈以「Glass Office」作主題,每層單位用上大量玻璃,有通透感覺。

業主2.7億翻新 現已入伙

物業地下至2樓為商舖部分,3至12樓為寫字樓,每層樓面近1.5萬平方呎,去年完成翻新工程,現已入伙,外形及內部均煥然一新,與標準甲廈無異,目前暫未有租客。

去年中,基滙資本曾放售物業,意向價約23億元,物業總樓面約192,856平方呎,標準樓層實用率84%,平均呎價近1.2萬元。近期投資市場再度活躍,令財團產生興趣,繼而出價洽購。

投資市況旺,而最近大額買賣均集中於觀塘區,如豐泰地產以19.9億元,沽出觀塘道觀點中心全幢,呎價約1.36萬元。

基滙資本旗下位於觀塘偉業街133號活化項目,近日獲財團出價逾20億元洽購。
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基滙資本旗下位於觀塘偉業街133號活化項目,近日獲財團出價逾20億元洽購。
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