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私樓成交

映灣園3房850萬獲投資者承接

2017年4月21日 17:57
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美聯物業藍天海岸分行高級區域經理田國輝表示,該行剛促成映灣園三房戶成交,投資客預期單位租金回報率可達3.5厘,回報吸引,斥850萬元承接。

上述單位為映灣園10座中層H室,實用面積927呎,建築面積1,228呎,三房連士多房間隔,成交價850萬元,實用面積呎價9,169元,建築面積呎價6,922元。

買家為外區投資客,看好東涌區物業升值潛力大,單位市值租金25,000元,租金回報率3.5厘,故決定承接作收租之用。原業主於05年3月以459.4萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利390.6萬元,物業升值85%。