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私樓成交

新婚上車客527萬購淘大花園2房戶

2017年4月21日 15:46
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香港置業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理植光遠表示,細價樓近日出現缺盤情況,當中淘大花園本月至今僅錄約12宗買賣成交,成交步伐略為放緩。該行剛促成一宗該屋苑的2房戶買賣成交,獲新買家以約527萬元承接單位。

上述單位為淘大花園P座低層1室,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎,屬2房間隔。據悉,原業主開價530萬元,經雙方議價後,獲新買家斥資約527萬元承接單位,折合實用呎價約14,803元,建築呎價約10,979元。新買家為新婚上車客,見單位可望內園景,內櫳新淨企理,故拍板入市自住。

原業主於2011年1月以約218萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利309萬元,物業升值約1.4倍。