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私樓成交

碧海藍天兩房765萬沽

2017年4月21日 15:16
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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露,該行近日促成碧海藍天3座中層B室的二手成交,單位實用面積約497方呎,建築面積約667方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享內園景觀。業主原開價770萬元,經議價後微減5萬,減幅不足1%,終以765萬元售出,折合實用面積呎價約15,392元,建築面積呎價約11,469元。

原業主於2004年10月,以302.1萬元買入單位,持貨至今,轉手帳面獲利約462.9萬元,單位升值逾1.5倍。

碧海藍天由4月份至今暫錄約有10宗二手成交個案,平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,356元及11,477元。現時屋苑約有44個買賣盤單位提供,同類型單位「入場費」由約730萬元起。