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美聯布少明:珀御四成年青客最細18歲 三成客首期靠家人

2017年4月20日 19:49
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新地屯門珀御今晚開賣首輪118伙1房及2房。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今日開售美聯客戶出席率理想,約有八成,當中年輕客人佔約四成,而最年青準買家僅18歲,客戶當中,有約三成若成功入市需父母資助首期。

布少明表示,項目開價具競爭力,加上主打細單位,門檻吸引,故吸納市場購買力。以美聯客戶作統計,今次推售以新界區客源主導,約佔八成,九龍區及港島區客源佔約砍成。項目落成後,呎租有機會達38元至40元,預料租金回報率可達約3.6厘,回報率不俗,故亦吸引投資者進場,佔比約3成,至於用家佔比則佔約八成。由於項目吸引年青上車客,30歲以下之準買家約佔四成,當中不乏18歲之年青買家,反映項目備受上車人士歡迎。

受項目推售影響,屯門區部份二手購買力遭凍結,4月份該區錄得約75宗二手成交,較3月全月之190宗,交投明顯放緩。

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