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荃灣大河道「地皇廣場」劏舖5年貶值8成

2017年4月20日 10:29

土地註冊處資料顯示,荃灣大河道地皇廣場一個「劏場」舖位剛以68萬元易手,5年間貶值80%。

該舖為地皇廣場3樓366號舖,建築面積80平方呎(實用面積40平方呎),原業主為內地客(姓名以簡體字書寫),於2012年底以341.1萬元購入該舖,當時建築呎價達4.3萬元,直至近日以68萬元沽出,建築呎價僅8,500元,持貨5年蝕讓約273萬元離場。同區多個劏場舖位價值均大跌,例如荃立坊有舖於拍賣場放盤叫價85萬元,較2014年時的購入價326.4萬元貶值逾7成。