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荃灣沙咀道兩地舖 1.3億易手

2017年4月19日 9:53

消息稱,荃灣沙咀道253至255號地下兩舖面積共約2,300平方呎,成交價約1.3億元,呎價約5.65萬元。舖位比鄰荃灣大鴻輝中心,屬區內人流最旺地段之一,現分別由證券行及家品店承租,月租共約31萬元,回報率約2.9厘。

據了解,原業主為投資者張偉強,他於2012年以約1億元購入,持貨5年轉手,獲利約3,000萬元離場。

其次,市場消息透露,中環威靈頓街73號地下連閣樓,面積約700平方呎,連約600呎閣樓,剛以約7,950萬元易手,原業主為民生物流張順宜或相關人士,於2012年向影星梁朝偉以7,950萬元購入,持貨5年以平手價沽貨。雖然一買一賣涉及雜項支出近500萬元,但舖位租金每月近22萬元,足夠抵銷交易雜費。而新買家則為小巴大王馬亞木或相關人士。