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鴻圖道1號低層戶728萬沽

2017年4月18日 17:44

觀塘區發展成熟,各項完善配備,發展營商前景備受看好,自然吸引區內區外投資者用家青睞,市場氣氛濃厚,成交日益增加。

萊斯物業客戶經理古海梅小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道1號低層單位,面積約1,153平方呎,以728萬元沽出,平均呎價約6,314。市場租價平均呎租20元,回報厘數約3.8厘。原業主是電子公司,於2011年以400萬購入,持貨6年,帳面獲利328萬;該單位樓底高11呎,門口寬,可容許卡板進出單位,大廈設有玻璃幕牆,向海景觀,企理大堂,有多部升降機及貨台,車場寬敞,管理費便宜,實用率高。附近交通便利,牛頭角港鐵站B6出口旁,鄰近多條巴士線及小巴站,近郵輪碼頭,四通八達,加上大廈位置非常優越,位處官塘工貿區中心,屬商貿旺地,加上鄰近民生區,附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm。

古海梅稱,鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一,人流暢旺,擁完善交通網絡,自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務,帶動觀塘工商廈交投活躍,展望市場氣氛將繼續保持濃厚,前景理想。