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新港鐵通車刺激商廈搬遷

紅磡黃竹坑商廈 需求增2倍

2017年4月18日 9:46
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世邦魏理仕指出,新港鐵綫通車後,黃竹坑和紅磡的寫字樓需求於首季度上升高達兩倍;零售及工業市場租賃活動在本港零售額跌幅收窄下亦有所改善。

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示,新港鐵綫通車後刺激寫字樓搬遷的需求。一些核心區客戶於第一季已搬遷至黃竹坑和紅磡,預期將來會有更多租戶受較相宜的租金及交通時間縮短所吸引,而遷往非核心區。

商業物業投資氣氛雖然向好,但首季的成交金額則按季下跌1.7%,主要受去年第四季九龍灣一宗大額商業物業成交所影響。若撇除該65億元成交,首季成交金額按季上升32%,達250億元。