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美聯工商:灣仔優質乙廈高層全海景物業罕有放售

2017年4月17日 12:10

灣仔是港島重要商業區,而位於謝斐道的新時代中心,因位置優越﹑質素佳,中高層單位更可享全海景觀,故此,投資價值亦獲市場睇高一線。美聯商業區域營業董事周永亨表示,新時代中心38樓頂樓全層現正放盤,物業面積約3,454平方呎,業主意向呎價為2.4萬元,以現市值租金計算,物業回報率約3厘,屬市場上的理想水平。

周永亨續指,新時代中心位於灣仔及銅鑼灣交界,距離銅鑼灣港鐵站僅五分鐘步程,並鄰近紅磡海底隧道,更附設乙廈較罕見的具規模停車場,出入相當方便,而是次放售的頂樓全層物業,前方可享180度全煙花海景,後方可遠望全馬場景觀,質素相當理想,現租予上市公司作為私人會所之用,極具投資價值。

近月,市場對商廈需求持續增加,令核心商業區的優質寫字樓盤源短缺,甲廈租售價均極速上揚,料甲廈租售價與同區乙廈出現相當距離時,下一輪投資風潮將轉至一些外觀﹑景觀及地點俱佳的優質乙廈,相信是次放售的新時代中心38樓物業,將很快獲得投資者青睞。