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投資者蔡柏能6480萬沽元朗舖  3年帳面獲利62%

2017年4月13日 17:16

市場對租金回報穩定的投資物業需求甚殷,而回報達3厘,而面積逾千呎的地舖,更屬市場難現的筍盤,因此,往往能吸引投資者迅速拍板入市。

港置旺舖營業董事陳起表示,元朗西菁街9號富盛大廈地下95至100號地舖,近日經由本行以6,480萬元易手,物業面積約2,038平方呎,現由馳名火鍋店以每月18萬元租用,即租金回報逾3.3厘,屬市場上的理想水平,因此吸引買家爽快入市。

舖位原業主為資深投資者蔡柏能,於2014年以4,000萬元購入上址,現持貨約3年,帳面升值62%。事實上,隨著近月本港零售市道回暖,不少投資者都已積極物色心水的商舖物業,而擁有較穩定租約的地舖物業,更是投資者入的首選,料第二季商舖市場交投將逐步回升,有機會出現價量齊升的情況。