新聞搜尋
私樓成交

太古城受捧 平均呎價17350破頂

新盤熱賣帶動 馬鞍山新港城呎價逼1.6萬

2017年3月24日 9:30
下一篇

二手價不斷攀升,藍籌屋苑鰂魚涌太古城平均呎價破頂,本月屋苑呎價暫報17,350元,按月升約5%。新盤熱賣利好,馬鞍山新港城呎價逼近1.6萬元。

龍頭屋苑太古城一向有樓市寒暑表之稱,屋苑呎價創新高,亦意味現樓市氣氛十分熾熱。中原地產資深區域營業經理張光耀指出,本月太古城暫報21宗成交,平均呎價高見17,350元,創出歷史新高,較2月份呎價報約16,500元,按月升5%。

太古城2房 5戶逾千萬沽

另本月成交呎價較對上高位2015年10月份報16,753元高出約4%。張光耀指本月成交大多數屬高價,業主叫價普遍比市價高出3%至5%,加上二手氣氛熾熱,有利單位以高價沽出。

翻查本月太古城成交紀錄,多個優質戶以高價沽出,包括有5宗兩房成交,以高樓價逾1,000萬元沽出,亦有連平台單位以呎價20,618元沽出。本月大部分單位成交呎價介乎1.7萬至1.8萬元水平,刺激整體均價向上。

將軍澳天晉兩房 755萬售

昨太古城單日錄兩宗成交,包括恒星閣低層E室,實用面積748平方呎,以1,400萬元沽出,平均呎價18,717元。是次成交價較兩間主要銀行估值1,253萬及1,334萬元,至少高5%,反映買家願意以高價追貨。原業主2013年以1,050萬元入市,轉手升值33%。

新盤熱賣利好同區二手表現,馬鞍山新港城呎價直逼1.6萬元。消息指M座高層7室,實用面積338平方呎,兩房以540萬元沽出,平均呎價15,976元,創屋苑新高。

另外,將軍澳天晉3A期錄首宗兩房成交。中原地產副分區營業經理伍錦基指出,屋苑5A座高層C室,實用面積541平方呎,原業主於2014年9月以688萬元購入單位,現以755萬元沽出,升值67萬元,幅度約1成。據悉,是次交易涉及樓價1成的額外印花稅,並由買家負責支付,涉及75.5萬元,即入市成本合共830.5萬元。

時尚華庭 呎售15075

市區單幢物業呎價衝破1.5萬元,深水埗時尚華庭高層C室,實用面積335平方呎,1房間隔,冠豐地產李愛群指出單位以505萬元沽出,創項目樓價新高,呎價15,075元。其次,元朗溱柏開放式單位呎價高見1.4萬元,創項目二手呎價新高。據悉,單位為9座中層G室,實用面積272平方呎,成交價382萬元,平均呎價14,044元。

鰂魚涌太古城本月平均呎價暫報17350元破頂,按月升約5%。
按圖放大 按圖放大
鰂魚涌太古城本月平均呎價暫報17350元破頂,按月升約5%。
太古城多個優質戶沽出,本月暫報21宗成交。
按圖放大 按圖放大
太古城多個優質戶沽出,本月暫報21宗成交。
按圖放大 按圖放大
按圖放大 按圖放大