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新盤連環出擊 星漣海匯璽再加推

2017年3月21日 10:37
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發展商趁旺市連環加推,馬鞍山星漣海再度加推46伙,包括首度推出11伙連天台特色戶,本周五(24日)第二輪銷售66伙;西南九龍匯璽今再度加推不少於105伙應市。

長實星漣海繼上周五(17日)首輪開售即晚加推56伙後,昨日再度加推46伙,單位面積由765至1,622平方呎,價單定價由1,482.1萬至3,529.2萬元,呎價由19,304至28,715元;項目優惠不變,折實價由1,123.4萬至2,678萬元,折實呎價14,650至21,792元。項目於周五出售66伙。

長實地產投資董事郭子威指,首次推出的11伙連天台特色戶。當中樓王1座16樓A室,面積1,199平方呎,為4房1套間隔,連有1,001平方呎天台,定價3,442.9萬元,呎價28,715,料創項目呎價新高。

今批單位屬原價加推,以2A座25樓C室為例,面積1,152平方呎,售價2,289.6萬元,較下層單位售價2,247.6萬元,加幅約1.8%,計算樓層因素後,屬原價加推。

匯璽開全新開放式示位

而新地西南九龍匯璽今將加推新一批單位,最少涉105伙,同步公布銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示,因應首輪有大手買家無單位可選,次輪將有相應調整,另買家中內地客比例非常小。項目昨天開放全新的開放式戶示範單位。市傳項目累收逾2,400登記,較105伙超額22倍。

龍譽暫收逾500票

保利置業啟德龍譽及會德豐地產將軍澳MONTEREY續收票,前者累收逾500票,較首張價單188伙超額1.7倍;後者累收逾2,500票,較明開售168伙超額14倍,今晚6時截票。

九倉及南豐合作的山頂Mount Nicholson第2期3樓A及B室,由單一買家購入,成交價5.68億元,兩戶總面積8,850平方呎,成交呎價64,181元。新世界荃灣柏傲灣再推兩伙單位招標,招標日期由周五起至3月31日。另西營盤28 Aberdeen St.今開價,馬頭角AVA 55沽清,發展商預告推長沙灣大埔道項目。恒地3餘貨盤長沙灣海柏匯、南昌一號及西半山天匯停售,涉22伙,料將加價。

新地副董事總經理雷霆(左)指,西南九龍匯璽267呎的開放式戶示範單位,昨起開放予公眾參觀。右為新地代理總經理陳漢麟。
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新地副董事總經理雷霆(左)指,西南九龍匯璽267呎的開放式戶示範單位,昨起開放予公眾參觀。右為新地代理總經理陳漢麟。
長實地產投資董事郭子威(左)指項目累售133伙,套現19.2億元。右為長實營業經理楊桂玲。
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長實地產投資董事郭子威(左)指項目累售133伙,套現19.2億元。右為長實營業經理楊桂玲。