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私樓成交

東半山曉廬「賣殼」 高層1.38億售

2017年3月21日 10:35
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新盤熱賣帶動下,東半山曉廬亦錄逾億元買賣,屋苑高層單位剛以1.38億元轉售,呎價逾5萬元。

消息指,涉及物業屬曉廬高層A室,實用面積2,739平方呎,以1.38億元易手,實用面積呎價50,383元,有指是次交易是以公司股權轉讓方式易手,故買家能節省3成的辣招稅,涉稅約4,140萬元。

據代理指,一個稍高樓層的A室,於去年8月份時以1.4億元易手,面積相同,故是次造價亦屬合理價錢。原業主於2007年以7,000萬元購入單位,易手帳面獲利6,800萬元,升值近1倍。

比華利山中層 呎售22872

另外,跑馬地比華利山H座中層1室,實用面積1,386平方呎,消息指剛以3,170萬元易手,實用呎價22,872元;物業於2010年以1,850萬元購入,原業主轉售物業帳面獲利1,320萬元,賺幅71%。

另同區永富苑中層C室,實用面積1,169平方呎,以2,150萬元售出,呎價18,392元。

中原地產分區聯席董事郭兆峯稱,何文田半山壹號本月交投暢旺,至今已錄得6宗成交,新近半山徑18座中層戶,實用面積1,567平方呎,4房連工人套房單位,連一車位及租約以2,968萬元易手,實用呎價18,941元。

東半山曉廬逾2700呎高層以1.38億元易手,呎售50383元。
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東半山曉廬逾2700呎高層以1.38億元易手,呎售50383元。