新聞搜尋
研究報告

香港置業:20大屋苑二手成交按周升14%

2017年3月20日 19:03
上一篇 | 下一篇

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (3月13日至3月19日)全港20大主要屋苑二手買賣錄32宗成交,較前周(3月6日至3月12日)的28宗升約14%,重回30宗水平(見圖)。上週三個分別位於九龍及新界的一手樓盤正式開售,市場反應熱烈,連同貨尾項目,錄逾千伙成交,刺激樓市氣氛,使二手成交亦錄升幅,惟二手業主惜售,成交僅徘徊於30宗水平。

九龍及新界區均錄升幅

事實上,以港、九、新界三區劃分上周之二手成交,當中九龍區及新界區成交均按周上升。九龍區區內10個指標屋苑錄16宗成交,按周升約167%,個別指標屋苑如美孚新村交投大幅上升,按周多8宗。而新界區6個指標屋苑錄12宗成交,按周升約20%。

而港島區則錄急跌,區內4個指標屋苑僅錄得4宗成交,按周跌約67%。4個指標屋苑中,只有太古城錄得成交,上周錄4宗成交,較前周的9宗大跌約56%,而其餘的指標屋苑未有錄得成交,故拖累港島區錄跌幅。

除美孚新村以8宗成交排首位外,太古城以4宗成交排行第二,宇晴軒、泓景臺、新港城、新都城及東港城則同以3宗並列第三位。

9屋苑上周成交捧蛋

20大屋苑當中,有9個屋苑於上星期未有錄得成交,未有錄得成交的屋苑數目按周少一個,佔20大屋苑45%,當中包括貝沙灣、嘉亨灣、鯉景灣、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣、海逸豪園及維景灣畔。