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中保集團大廈6700萬易手

2017年3月20日 17:44

商廈市場近月交投暢旺,其中尤以核心區知名商廈最受投資者追捧。美聯商業營業董事甘廣然表示,中環德輔道中141號中保集團大廈8樓15室至18室,近日經由本行以6,700萬元易手,物業面積4,647平方呎,即平均成交呎價為約14,418元。

甘氏指出,上述成交單位享部份海景,現以交吉形式售出,物業市值呎租約為45元,料新買家可享約3.7厘之租金回報,屬理想水平。

事實上,由於中環區內不少知名商廈均由大型發展商及財團持有,僅作出租之用,所以區內的買賣盤源向來短缺,而近月由於市場交投量增加,令不少盤源被迅速消化,導致「缺盤」情況愈趨明顯,料未來投資者為免錯失心水筍盤,將加快入市步伐,並帶動成交造價進一步攀升。