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私樓成交

現崇山兩房戶減價約2% 810萬連租約易手

2017年3月20日 16:50
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利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行助理分區經理林麗芳透露,該行新近促成黃大仙現崇山5B座中層C室一宗二手成交,實用面積約521方呎,建築面積為676方呎,單位為兩房戶間隔,座向西南,外望內園景觀。業主原開價825萬,單位放盤約10個月,經議價下減15萬元或約2%,單位終以810萬元連租約成交,折合實用面積呎價約15,547元,建築面積呎價約11,982元。

據了解,原業主早於2011年5月份,以約675萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利135萬元,物業升幅約20%。

林麗芳又指,3月份現崇山暫錄4宗二手買賣個案,平均實用面積呎價分別約15,600元及11,990元。現時屋苑約有130個單位放售,同類型單位「入場價」由約820萬元起。