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私樓成交

愉景新城套三房租客斥638萬入市

2017年3月20日 15:48
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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新錄得愉景新城2期6座低層D室成交,實用面積610呎,建築面積756呎,三房套房設計,享翠綠山景。原業主最初叫價668萬元,經議價後減價30萬元,終以638萬元成交,實用面積呎價10,459元,建築面積呎價8,439元。買家為租客,不睇樓即購入自住。

原業主於2006年11月以228萬元買入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利410萬元,物業升值1.8倍。

3月份至今愉景新城暫錄5宗成交,平均實用及建築面積呎價分別12,041及9,379元。而屋苑現時約有80個放盤,兩房入場費由550萬元起。