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中原施永青:樓市發展不理性 樓價或再升15至20%

2017年3月20日 10:50
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中原集團主席施永青早上出席電台活動後表示,現時樓價處於偏高水平,未來樓價會走向更高水平,認為市場相對不理性。他指年初時看淡樓市,對樓市持觀望態度,但樓價一直未見調整,最終觸發購買力釋放。他預計本港樓市會有15-20%升幅,升勢亦會加快。

他指政府現時針對樓市的調控措施無效,認為政府應放棄收取高地價,建議在批地條款加入限制,例如只有月入3萬以下的人士可以購買單位。他認為政府應建立一個不受投資市場影響的市場,而非再透過辣招調整整體樓價。

對於中資發展商高價來港搶地,施永青表示,香港是自由市場,資金自由流通,市場受投資影響是無可避免。現時本港發展商財務穩定,不願冒太大風險,相對中資願意接受較低利潤,而表現進取,相信未來會有更多中資來港發展。

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