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一手3天沽逾千伙 3盤加價齊推

匯璽提價7% MONTEREY周三售 星漣海擬加推

2017年3月20日 12:00
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一手過去3天沽逾千伙,重回加辣前的水平,3盤齊加價推,西南九龍匯璽加推105伙個別提價7%;將軍澳MONTEREY周三次輪售168伙;馬鞍山星漣海短期再加推。

焦點新盤匯璽及MONTEREY上周六(18日)推的417伙全數沽清,帶領一手周六、日兩天成交約520伙,創9月至今新高。若計及上周五錄得的逾570伙成交,3天共沽逾1,090伙,套現逾百億元。

新地匯璽上周六首輪推售309伙即日沽清,套現38億元。市傳百老滙電器董事長李子良及家族人士掃入11伙,涉2.3億元。

匯璽昨推105伙 收490票

項目昨天加價加推105伙,價單定價693.9萬至5,211.9萬元,價單呎價23,538至34,677元。開放式入場戶為2B座21樓G室,272平方呎,折實533.1萬元;最貴4房1A座47樓A室,折實高見4,004.3萬元,整批折實呎價介乎1.81萬至2.66萬元。

新地副董事總經理雷霆表示,105伙較上一批加價3至4%,是考慮到樓層、景觀及收票數字因素。對比價單,不同單位加幅有異,其中4房加價較明顯。

以1A座47樓A室為例,面積1,503平方呎,折實4,004.3萬元,較次批低一層單位折實3,717.4萬元貴7.7%,計及樓層因素料加幅7%。市傳項目即日收逾490票,超額3.7倍。

MONTEREY最多提價1成

會德豐地產將軍澳MONTEREY首兩批480伙沽清,上周六即晚加推168伙,包括首推1座樓王單位,整批定價由525.7萬至2,623.6萬元,呎價15,326至29,618元。折實433.8萬至2,164.5萬元,折實呎價12,645至24,435元,悉數於周三(22日)開售,錄超額認購近5倍。常務董事黃光耀指,是次加推較上一張價單加價2至3%,並有不少特色戶。

今批若對比首批單位,個別加幅1成,其中新推出的5座9樓E室,面積366平方呎,定價710.9萬元;較首批的5座9樓G室,面積及坐向相同,定價641.6萬元,高10.8%。

至於長實馬鞍山星漣海上周加推的56伙,已錄超額認購。長實執行董事趙國雄表示,最快本周初會再度加推,周內次輪發售。同系北角維港頌最快兩周內完成示範單位,隨即開放。

新地副董事總經理雷霆(左)表示,西南九龍匯璽新一批105伙加價3%至4%,反映樓層、景觀及收票數字,加幅輕微。右為新地代理總經理陳漢麟。
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新地副董事總經理雷霆(左)表示,西南九龍匯璽新一批105伙加價3%至4%,反映樓層、景觀及收票數字,加幅輕微。右為新地代理總經理陳漢麟。
會德豐地產常務董事黃光耀指,將軍澳MONTEREY首兩輪銷售中,投資者比例超過兩成,最大手買家購入6伙,涉資約7400萬元。
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會德豐地產常務董事黃光耀指,將軍澳MONTEREY首兩輪銷售中,投資者比例超過兩成,最大手買家購入6伙,涉資約7400萬元。
長實執行董事趙國雄(右)及長實地產投資董事郭子威(左)表示,馬鞍山星漣海鄰近沙灘及港鐵站,步行只需數分鐘路程。中為長實營業經理楊桂玲。
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長實執行董事趙國雄(右)及長實地產投資董事郭子威(左)表示,馬鞍山星漣海鄰近沙灘及港鐵站,步行只需數分鐘路程。中為長實營業經理楊桂玲。
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