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黃竹坑元朗交通佳 工廈價看俏

2017年3月20日 10:00
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交通網絡可帶動地區發展,蕭兆新指出,黃竹坑及元朗區工廈前景不俗。

近年工廈呎價普遍上升,以走勢而言,蕭兆新認為工廈價格過往升幅穩定,未見大幅向上,在將來尚有上升空間。

東九龍發展佳 葵荃低水

至於傳統工廈地區方面,他認為東九龍區整體發展理想,仍是值得留意,至於葵荃區勝在低水,同樣具有投資價值。

此外,黃竹坑未來前景亦值得注視。蕭兆新指出:「自黃竹坑港鐵通車,交通較以往大為改善,前景當然亮麗,該區商廈的呎租僅約20餘元,工廈則更為便宜。不過,區內始終有太多業權分散的工廈,併購甚為繁複,涉及的補地價費用亦不低,變天需時。」

另外,他又認為元朗交通網絡理想:「宏業西街一帶工廈鄰近港鐵站,附近有新盤朗屏8號,未來亦有多個新盤,該地段工廈價值料提升。」

自從南港島綫通車之後,黃竹坑擁港鐵之便,區內的工廈及商廈前景廣受投資者注視。
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自從南港島綫通車之後,黃竹坑擁港鐵之便,區內的工廈及商廈前景廣受投資者注視。