新聞搜尋
私樓成交

新盤帶動 10大屋苑2天17成交

太古城2房呎售1.96萬 灝景灣2房800萬破頂

2017年3月20日 9:40
下一篇

3大新盤銷情理想,帶旺二手入市氣氛,周六、日10大屋苑錄17宗成交,按周升13%,高價續現,鰂魚涌太古城2房呎價高見1.96萬元;青衣灝景灣兩房戶800萬元沽創新高。

新界表現佳 嘉湖10成交最多

過去周六、日兩天,中原地產10大屋苑錄17宗成交,按周升13%,連續5個周末企穩雙位數,以新界區表現最佳,錄13宗成交,當中嘉湖山莊錄10宗成交,為10大屋苑成交之冠。

美聯物業兩天錄得12宗成交,按周下跌25%;利嘉閣地產兩天錄11宗,按周回升22%;香港置業兩天錄得約4宗成交,按周下跌約50%(註:四大代理統計10大屋苑各有差別)。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,3個全新盤近日均開紅盤,銷情熾熱,帶動整體樓市氣氛,進一步增強市場的入市信心。不過,美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為市場資金充裕,賣地及新盤銷售氣氛推波助瀾,抵銷美國加息及辣招利淡因素影響,預期第二季發展商將把握低息環境及新一輪升浪加速推盤,削弱二手樓競爭優勢。

灝景灣海景戶 呎售16032

盤少價高,不乏承接力,太古城2房分層亦錄破頂,其中恆天閣高層E室,實用面積584平方呎,向西南,望內園景,屬優質,同時供應亦罕有,因此以1,148萬元賣出,實用呎價19,658元,除頂層連天台戶外,為2房分層呎價新高,造價緊貼2月中衛星閣連天台2房戶成交,單位實用面積582平方呎,以1,150萬元賣出,呎價19,759元。

另外,青衣灝景灣一個東南海景兩房戶,以新高價800萬元沽出,美聯青衣城機鐵站分行高級營業經理蘇順華指出,灝景灣8座中層B室,實用面積499平方呎,兩房間隔,叫價800萬元,放盤10天,零議價沽出,實用呎價16,032元,樓價創屋苑兩房戶新高,呎價更創全屋苑新高。

濱景高層3房戶 713萬破頂

原業主於2010年10月以437萬元購入,帳面獲利363萬元,目前已無同類型放盤,現時2房園景叫價約750萬元。

另外,沙田濱景花園1座高層E室,實用555平方呎,套3房戶,以新高價712.8萬元易手,實用呎價12,843元,單位放盤約1個月,當時叫價718萬元。

新盤銷情理想,帶旺二手入市氣氛,鰂魚涌太古城2房呎價高見1.96萬元。
按圖放大 按圖放大
新盤銷情理想,帶旺二手入市氣氛,鰂魚涌太古城2房呎價高見1.96萬元。
青衣灝景灣海景兩房戶,放盤10天,新高價800萬元沽出。
按圖放大 按圖放大
青衣灝景灣海景兩房戶,放盤10天,新高價800萬元沽出。
按圖放大 按圖放大