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羅守輝斥2728萬購凱途發展大廈

2017年3月19日 15:42

美國聯儲局宣佈加息後,市場走勢更為明朗,並吸引投資者加快入市步伐。美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示,投資者羅守輝經本行再度入市,新近以2,728萬元購入旺角凱途發展大廈二十樓全層單位,物業面積3,100平方呎,即平均成交呎價為8,800元。

李氏續指,上述成交單位以連租約形式易手,而現呎租為22元,即羅守輝可即享約3厘之租金回報,屬合理水平,但因租約於早年簽訂,所以較現市值租金落後,預計租約完結後,租值將能有所提升,租金回報亦將能隨之增加。

事實上,縱使近日息口走勢備受關注,但隨著美國聯儲局正式宣佈加息後,市場投資氣氛再度變得明朗,亦令投資者加快入市步伐,如是次成交的凱途發展大廈單位,由於位處九龍核心區,加上呎價不足9,000元,而租金回報理想,所以成功吸引羅氏爽快拍板,亦令羅氏第一季的入市金額遞增至近6億元,反映資深投資者對後市持樂觀態度,料商廈市場投資氣氛將能持續升溫。