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長沙灣活化商廈 THE GLOBE擬下月推

2017年3月16日 10:02
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恒地長沙灣永康街活化項目命名為創匯國際中心THE GLOBE,最快下月初開售,單位面積由1,100餘平方呎起,定價會參考同區物業水平

集團旗下九龍灣活化寫字樓項目創豪坊熱銷,呎價高見逾1萬元。

提供144單位 1100呎起

恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,現部署推售於長沙灣的活化項目創匯國際中心,物業前身為恒龍工商中心,現已活化改裝成商廈,總建築面積約18萬平方呎,提供144個辦公室。

大廈每層樓面面積7,400餘平方呎,設有6個單位,均配備獨立洗手間及分體冷氣機,建築面積由1,100餘至1,400餘平方呎。

現樓示位 恒地兩周內開放

項目最快於兩周內開放現樓示範單位,樓書正製作中,最快於4月初發售,定價會參考同區項目,預計首批單位定價會有折讓空間。目前項目已屆現樓,每呎管理費會低於3元。

同區瓊林街商貿地以約78億元批予新世界發展,創歷來最貴商貿地。韓家輝續指,地王效應下,加上區內未來有更多酒店及商廈落成,前景可看高一綫。另外,創匯國際中心比鄰港鐵荔枝角站,屬區內罕有精品商廈項目。

翻查資料,區內同系新型工廈項目GLOBAL GATEWAY TOWER建築呎價約於9,000餘元,最新高層4室,建築面積1,831平方呎,以1,740萬元沽出,平均呎價9,503元。另外,區內商廈項目億京廣場II期,新近成交呎價約1萬餘元水平。

另集團西營盤威華商業中心目前已沽出81伙,佔已推出單位9成,套現逾6.2億元,新近平均建築呎價約1.5萬元。項目有機會加推,涉及10多個單位,將有2%至5%的加價空間。

恒地營業(二)部總經理韓家輝(左)表示,「創匯國際中心 THE GLOBE」的「創匯」指開「創」商機,「匯」聚各種優勢。旁為恒地營業(二)部副總經理蔡韻玲。
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恒地營業(二)部總經理韓家輝(左)表示,「創匯國際中心 THE GLOBE」的「創匯」指開「創」商機,「匯」聚各種優勢。旁為恒地營業(二)部副總經理蔡韻玲。
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