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中環士丹頓街39號 蝕逾千萬離場

2017年3月16日 9:35
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消息指,中環士丹頓街39號全幢剛以6,800萬易手,蝕逾千萬元離場。

資料顯示,該廈為一幢樓齡約69年的舊樓,由地庫至2樓共4層,每層約700平方呎,總樓面約2,800平方呎,原業主於2012年底以約7,450萬元購入,日前以約7,500萬元推出市場放盤,剛減價至約6,800萬易手,持貨5年帳面損失約650萬元。若連釐印費及代理佣金等支出,估計實質蝕讓逾1,000萬元。據悉,該廈現時由婚紗店全幢租用,月租約16萬元,新買家享約2.8厘租金回報。

其次,北角馬寶道28號華匯中心1樓,面積約9,302平方呎,剛以約1.45億元易手,呎價約15,717元。

另外,尖沙咀彌敦道99號海防大廈地下1號舖,面積約2,096平方呎,連約2,096呎閣樓,由金飾店租用多年,舊租金每月約200萬元,近日以約120萬元續租,回落約40%。