新聞搜尋
私樓成交

預算案後 400萬下單位交投增

2017年2月24日 9:40
上一篇 | 下一篇

財政預算案公布後,買家加快入市,刺激二綫上車屋苑樓價即將突破400萬元關口,其中長沙灣美寧中心以398萬元破頂價易手,另屯門居屋兆禧苑兩房戶以新高價395萬元沽。

長沙灣美寧2房 398萬售

市區400萬元以下單位成市場搶手貨,長沙灣美寧中心高層兩房戶以新高價398萬元易手。

中原地產分行經理雷澤麟表示,屋苑D座高層7室,實用面積316平方呎,單位連平台,內籠擁裝修,獲新婚客承接,呎價12,595元。原業主2013年以322萬元入,易手獲利76萬元,升值24%。

區內屋苑式細價單位罕有,同區另一屋苑美居中心,樓價400萬元以下放盤亦只有兩個。

其次,屯門兆禧苑兩房戶以新高價沽出。中原地產副分區營業經理陳漢文表示,屋苑C座高層6室,實用面積415平方呎,日前以395萬元(自由市場價)沽出,平均實用呎價9,518元。原業主2011年以155.8萬元入市,轉手獲利239.2萬元。

屯門兆禧苑2房 395萬沽

其他屋苑續錄高價成交,將軍澳首都兩房呎價高見11,792元,料創日出康城二手呎價新高。

香港置業助理分區董事劉浩勤指出,單位為首都5座中層RB室,實用面積519平方呎,成交價612萬元屬兩房價新高,平均呎價11,792元。

另外,鰂魚涌太古城本月錄18宗成交,已超越1月份全月13宗。美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出,最新成交為建安閣低層B室,實用面積703平方呎,成交價1,150萬元,平均呎價16,358元。

長沙灣美寧中心高層兩房戶以新高價398萬元易手
按圖放大 按圖放大
長沙灣美寧中心高層兩房戶以新高價398萬元易手
按圖放大 按圖放大