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將軍澳MONTEREY 239呎細絕同區

提供926伙 會德豐最快下月推

2017年2月24日 9:35
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再有大型新盤登場,將軍澳南最後一個私樓項目昨命名為MONTEREY,提供926伙,開放式戶面積最小239平方呎,細絕將軍澳區,最快下月公布樓書及開售。

臨海地段 7成單位望海

會德豐地產旗下將軍澳唐俊街項目昨天正式命名為MONTEREY。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目取名自美國加州中部的臨海城市蒙特雷(Monterey),寓意樓盤位處臨海地段,可享有優美海景,全盤約有7成單位望海。

黃光耀認為,MONTEREY位置優越,期望可價量兼備,呎價必然會較同區CAPRI的平均1.4萬元更高,並有意參考啟德區新盤價,意味將會是區內同系新盤中最貴。

項目早前已取得預售樓花同意書,最快下月上載樓書,並在同月開售,將設有3個示範單位,以兩房及3房間隔為藍本。

設130特色戶 最大1670呎

MONTEREY共設926伙單位,其中開放式連平台特色戶最小239平方呎,較華懋的海翩滙平台戶最小249平方呎略小,細絕將軍澳。至於標準開放式面積260至288平方呎亦為區內同類最細,只提供39伙(4%)。

另1房至4房標準分層戶面積介乎364至1,159平方呎,特色戶最大1,670平方呎。項目以2、3房單位作主打,分別佔246伙(27%)及314伙(34%),4房戶僅得51伙,佔5.5%。

值得留意的是,MONTEREY特色戶比例不小,佔14%共130伙,較其他新盤為高,提供連平台、複式等不同戶型。餘下的22幢洋房,面積1,843至2,004平方呎,連最大1,699平方呎花園。

一如會德豐同系其他項目,MONTEREY的中央庭園「Garden at Monterey」亦將放置本地及外國藝術家創作的雕塑,分別名為Moving Water及Flow。

同系西營盤KENSINGTON HILL已屆現樓,昨錄得一宗特色單位成交,33樓A室實用面積1,134平方呎,剛以3,970.2萬元沽出,成交呎價35,011元,成交金額及呎價同創項目新高。全盤累售71伙,僅餘兩伙高層特色戶及兩伙頂層複式戶待售。

新地何文田天鑄第1期昨亦推出10伙招標,包括標準分層及特色戶,不設指引價格,招標期3月3日至4月3日。

會德豐地產常務董事黃光耀(左二)表示,將軍澳MONTEREY取名自美國加州中部同名的著名沿海都會,以海天一色的風景聞名。左一為高級經理(項目設計及市務)潘鴻文,右二為高級經理(營業)梁秉權,右一為高級經理(營業)蔡佟。
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會德豐地產常務董事黃光耀(左二)表示,將軍澳MONTEREY取名自美國加州中部同名的著名沿海都會,以海天一色的風景聞名。左一為高級經理(項目設計及市務)潘鴻文,右二為高級經理(營業)梁秉權,右一為高級經理(營業)蔡佟。
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