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嘉匯175伙即日沽清 大手客佔4成

最大宗7500萬掃7伙 次輪套逾17億

2017年2月23日 12:15
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啟德嘉匯昨次輪開售175伙,即日沽清,當中4成為大手成交,市傳最大手斥近7,500萬元掃入7伙,項目開售至今半數單位由大手客購入。

嘉匯累售383伙 大手成交佔半

嘉華旗下嘉匯昨天早上在財政預算案公布前開售,發展商表示,公開發售的168伙連同招標的7伙,共175伙全部售罄,合共套現逾17億元。項目累售383伙,套現逾37億元。

A組大手買家昨天率先揀樓,市場預期政府對樓市的政策不變,買家出席率未有受到影響。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行A組買家出席率7成,其中最大手客連購4伙,涉資逾4,000萬元,另有3組客戶購3伙;今輪投資客比例升至6成。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,旗下買家未受預算案影響,昨天出席率不變。

綜合市場消息指,合共逾70伙單位由大手買家購入,其中最大額的成交來自招標的7伙標準戶,單位為8座20樓A至F室,及1座32樓D室,由單一買家以7,492萬元購入。

嘉匯開售至今,兩輪售出的208伙及175伙,分別錄逾120伙(58%)及逾70伙(40%)由大手買家購入,佔成交單位一半,估計以投資作用為主。

買家7680萬 購意花園兩洋房

另長實地產元朗牛潭尾意花園,亦錄同一組買家斥逾1億元先後購入3幢洋房,最新成交為洛蔓大道19、20號兩幢洋房,共涉7,680萬元,其中20號屋以4,530萬元創項目新高,呎價23,231元。長實助理首席經理(營業)何家欣表示,意花園至今售出30幢洋房,套現逾7.8億元,對銷情相當滿意,今天將發售20幢洋房。

西半山尚璟38伙 爭下月推盤

崇傑地產西半山尚璟昨上載樓書,負責樓盤銷售的第一太平戴維斯住宅及投資部資深董事周德輝表示,現樓示範單位接近完工,爭取3月開售,暫未決定以招標或價單形式推出。項目共38伙,單位面積2,028至2,206平方呎。

其他新盤餘貨續加價,新地元朗Grand YOHO第2期修改價單,將9個單位加價1.3%至6.4%,包括加價單位在內的13伙,下周一(27日)發售。另九建(00034)紅磡環海.東岸5伙撻訂戶,昨亦加價5%至8%,周日(26日)售。

嘉匯兩輪銷售共沽383伙,佔項目總數900伙的42%。圖為嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明。
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嘉匯兩輪銷售共沽383伙,佔項目總數900伙的42%。圖為嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明。
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