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【置業家居】柏傲灣 首批197伙 開放式折實$441.8萬起

2017年1月14日 10:03
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新世界牽頭的柏傲灣提速開盤,昨日開價首推197伙價單,包括26伙開放式、48伙1房、57伙2房、54伙3房及12伙4房戶,實用面積由318至1,366平方呎,價單定價$516.8萬至$3,541萬,價單呎價$15,258至$25,922,視乎所選單位戶型而定。
180即供付款開放式及1房最高可享14.5%,而2房以上則享22%折扣,整批折實$441.8萬至$2,762萬,折實呎價約$1.3萬至$2萬不等,當中2B座25樓D室,價單定價$516萬,面積318平方呎開放式單位,最高14.5%折扣,折實$441.8萬起。若以折實樓價計,項目首張價有57伙折實$600萬以下單位,全屬開放式及1房戶。
事實上,項目4房向海單位,價單定價$2,870.7萬至$3,541萬,扣除22%折扣後,折實價介乎$2,239.1萬至$2,761.9萬,當中1A座55樓A室,面積1,366平方呎,折實價$2,761.9萬,折實呎價$20,219,意味4房戶將挑戰區內標準戶新高紀錄。
海景4房挑戰同區新高
新世界發展營業及市務高級總監楊文指,項目定價參考鐵路盤及臨海項目,楊文笑稱每個發展商都有不同好付款方法,認為柏傲灣的付款方法幫到買家。
項目由2座住宅大樓組成,各細分兩翼(包括1A、1B座及2A、2B座),開放式至4房均備,主打1房至3房,比例平均,當中2房面積488至551平方呎,佔約22%。受上車客及投資客歡迎的1房面積由347至421平方呎,而開放式則面積306至318平方呎,預計關鍵日期為2018年8月底。

撰文 : 梁子謙,李朗文
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新世界發展營業及市務高級總監楊文(左二)指,荃灣柏傲灣定價參考鐵路盤及臨海項目。左一為集團營業及市務總經理黃浩賢;右一為項目管理部副項目總監王偉強;右二為項目管理部項目總監陳志偉。(本刊攝影組)
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新世界發展營業及市務高級總監楊文(左二)指,荃灣柏傲灣定價參考鐵路盤及臨海項目。左一為集團營業及市務總經理黃浩賢;右一為項目管理部副項目總監王偉強;右二為項目管理部項目總監陳志偉。(本刊攝影組)
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